Como los colegios, desde hace unos días estamos totalmente operativos de nuevo para ayudarte a instalarte en toda Dinamarca, especialmente en Copenhague.

Buscar casa

Y de nuevo el mayor número de solicitudes que hemos recibido estas últimas semanas es para que ayudemos a nuestros clientes en la búsqueda de alojamiento.

No es la primera vez que tratamos este tema, porque es de los más demandados y es que buscar alojamiento en Copenhague puede ser realmente frustrante si no tienes una visión realista de lo que van a exigirte y lo que puedes exigir.

Los precios lógicamente van a variar según el tipo de alojamiento, las zonas, lo que está incluido, etc.

Pero los siguientes pasos y consejos son comunes para todos, sea cual sea tu presupuesto y elección

Pasos a tener en cuenta cuando busques alojamiento:

• Revisa la habitación / apartamento personalmente antes de hacer el trato.
• Busca y encuentra al propietario en www.boligejer.dk 
• Antes de firmar un contrato, lee cuidadosamente los términos. Especialmente el punto 11, donde se indican las condiciones especiales de cada vivienda.
• Se requiere un depósito por la mayoría de los propietarios. Lo habitual es 1 mes si alquilas habitación y 3 meses si alquilas un piso, pero la ley permite que pidan hasta 7 meses por adelantado (3 de depósito, 3 de prepago y el mes en curso)
• Los pasos habituales son recibir el  borrador del contrato con una fecha límite para hacer el ingreso y tras asegurarte de que está todo en regla, y lo entiendes (puesto que ha de estar en Danés), posteriormente enviarás el contrato firmado.
• Solicita un recibo por separado, o hazlo desde tu banca online, para tener resguardo y no pagues NUNCA en efectivo.
• Cuando firmes el contrato, acuerda una fecha entre tú y el propietario para una inspección de
  la vivienda después de que te mudes, en esta podrás dejar por escrito cualquier error, problema o carencias
  en la vivienda.
• Notifica dichos desperfectos/carencias por escrito y haz fotos de los mismo antes de los primeros 14 días tras tu mudanza.

Puede que te interese nuestra entrada: «Debo dejar mi piso 14 días antes de que finalice mi contrato?»

Si piden hacer una transferencia bancaria antes del borrador, puede ser un caso probable de fraude.

Prestamos especial atención al SCAM, el fraude inmobiliario, te ofrecemos unos consejos básicos:

• NUNCA pagues la renta o el depósito mediante servicios de pago online como Western Union, porque no pueden ser rastreadas.
• No pagues en Efectivo.
• Desconfía de los casos de propietarios que no pueden enseñarte el piso porque están de viaje, pero te lo pueden alquilar a ti. Y de los que te piden dinero por adelantado.
• Los anuncios y ofertas de fraude pueden parecer muy profesionales.
• Pagar el depósito por adelantado sin tener un contrato es una mala idea, puede ser muy difícil conseguir el dinero de vuelta.
• Si la oferta parece demasiado buena, podría ser demasiado buena para ser verdad, no te dejes llevar por la emoción, sino por la razón.