Mudarse a Dinamarca es un gran paso y queremos que lo disfrutes desde el primer día. Por eso, esperamos que os sirva esta guía que hemos preparado desde Bienvenido a Copenhague con aspectos clave del mercado inmobiliario danés.
Sabemos que el acceso a la vivienda suele ser todo un reto debido a su alta competitividad y tiene sus propias reglas del juego. Por este motivo, hemos elaborado este artículo en Bienvenido a Copenhague con 5 claves que te ayudarán a entender mejor el mercado inmobiliario danés:
El presupuesto inicial
En Dinamarca, es legal que se soliciten hasta 7 meses de alquiler para formalizar el contrato (aunque lo normal es que pidan 4 o 5 meses para apartamentos y 2 o 3 meses para habitaciones):
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De 1 a 3 meses de depósito (garantía que se recupera al finalizar el contrato).
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De 1 a 3 meses de alquiler por adelantado (suele cubrir los últimos meses de estancia).
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Y 1 mes de alquiler corriente (el primer mes de entrada). Es fundamental contar con este capital líquido para poder asegurar una vivienda con rapidez.
El mito del CPR
Existe la creencia de que no puedes alquilar sin tener el CPR (registro civil), pero esto es un mito. Para firmar tu contrato solo necesitas tu DNI y/o pasaporte. De hecho, el contrato de alquiler es el documento que te permitirá tramitar el CPR una vez estés aquí.
Lo que ves no es (siempre) lo que alquilas
En Dinamarca, el 90% de las viviendas se alquilan sin amueblar. Las fotos preciosas que ves en los portales suelen ser «pisos muestra». Al recibir las llaves, lo habitual es encontrar el piso vacío.
Evita «Scams»
La alta demanda propicia la aparición de estafas, especialmente en redes sociales. Desconfía de ofertas que parecen demasiado buenas para ser verdad o de particulares que exigen pagos urgentes. Trabajar con profesionales es la vía más segura para proteger tu inversión y tu tranquilidad.
¿Es fácil ser elegido como inquilino?
En Copenhague, no solo tú eliges el piso; el propietario también elige al inquilino. Un perfil profesional claro, que puede demostrar su solvencia, rapidez de respuesta y adaptabilidad a los requisitos de la vivienda concreta son algunos factores que te darán la ventaja frente a otros candidatos.
Búsqueda de vivienda en Dinamarca
Encontrar alojamiento puede ser uno de los mayores desafíos al llegar a Dinamarca. ¿Sabías que no es fácil encontrar vivienda compartida, que en muchos casos no se aceptan mascotas o que en el centro de Copenhague casi no hay pisos de alquiler?
Nosotros creemos que es una tarea compleja y diferente a la de otros países, sobre todo España. Por ello, solicita información sobre la búsqueda de vivienda en Dinamarca y estaremos encantados de ayudarte.
Servicios de Bienvenido a Copenhague
Estos son los servicios que disponemos en nuestra web Bienvenido a Copenhague:
- Obtención del CPR
- Búsqueda de vivienda de alquiler
- Asesoramiento personalizado antes y después de venir a Dinamarca
- Asesoramiento con SKAT
- Traducciones oficiales
¿Tienes dudas o necesitas ayuda personalizada?
No dudes en contactarnos o enviarnos tu consulta. Únete también a nuestra comunidad en nuestro grupo de WhatsApp “Bienvenido a Copenhague” (Español).
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